Türkiye'de taksitle emlak satın alabilirsiniz. Ve bu sadece ülke vatandaşları tarafından değil, konut satın alan yabancılar tarafından da yapılabilir. Ve bu, özellikle artık yabancıların ipotek ile gayrimenkul satın alamadıkları gerçeği ışığında çok uygun bir uygulamadır. Aslında taksitle ev almanın ipotekli ev almaktan çok daha fazla avantajı vardır.
Kural olarak, Türkiye'de inşaat aşamasında taksitli mülk satın almak teklif edilir. Hemen hemen tüm inşaatçılar bu seçeneğe sahiptir. Ancak bazı durumlarda, bu koşullar altında yeni bir binada daire satın alabilirsiniz. Taksit, birkaç parçaya bölünmüş bir ödemedir. İlk olarak, ilk ödeme yapılır ve ardından tutarın geri kalanı ödenir. Ödemeler genellikle aylık olarak eşit taksitler halinde yapılır. Taksitlendirmenin en büyük avantajı faiz ödenmemesidir. Yani ek faiz yükü olmadan daire bedelini ödüyorsunuz. Ayrıca, bazı durumlarda, ödemeler üç ayda bir, hatta inşaatın belirli aşamalarına bağlıdır. Tüm bunlar müteahhit ile bireysel olarak görüşülür ve emlak satıcısına ve alıcıya uygun olan seçenek belirlenir.
Ödemelerin tüm nüanslarını belirten sözleşmeyi dikkatlice hazırlamak ve incelemek çok önemlidir. Sözleşmede, her iki taraf için de sağlanan bir ödeme planı, ödeme miktarı, sözleşmeyi ihlal edenler için cezalar bulunmalıdır. Ayrıca, sabit olan konut maliyeti de açıklanmalıdır. Sözleşme sadece Türkçe değil, alıcının ana diline de tercüme edilmiş olmalıdır. Faizsiz taksitle konut satın alma prosedürü Bir nesne seçilir. Fiyat ve ödemeler konusunda anlaşmaya varılır. Bir anlaşma hazırlanıyor. İlk ödeme ödenir (%20 ila %70 arasında olabilir. Çoğu zaman nesnenin değerinin %30-40'ı kadardır). Ödemeler yapılır (para satıcının hesabına lira olarak aktarılır veya ödemelerin zorunlu teyidi ile nakit verilir). TAPU verilir. Burada da nüanslar var. Genellikle belge, taksit planının tamamen geri ödenmesinden sonra verilir. Ancak TAPU, paranın büyük bir kısmı ödendiğinde de verilebilir. Aynı zamanda, mal sahibi, tamamen ödeyene kadar malını satamayacak veya başka bir şekilde elden çıkaramayacak şekilde, ona bir yükümlülük yüklenir. Tam ödeme yapıldıktan sonra yükümlülük kaldırılır.
Taksitle ev almanın özellikleri Satış sözleşmesi yapmak için sadece bir pasaporta ihtiyacınız var. Taksitler genellikle 1 ila 3 yıllık bir süre için verilmektedir. Kefil veya gelir belgesi gerekmez. Para cezası ve diğer yaptırımlar olmadan erken geri ödeme imkanı vardır. Türkiye'de taksitle mülk satın almak çok karlı ve güvenilirdir. Türkiye'de müteahhitler devlet kontrolünde olduğu için uzun vadeli veya bitmemiş bir ev söz konusu değil. Böyle bir uzlaştırma prosedürü ile enflasyonist risklerden endişe edemezsiniz, sözleşmedeki tutar ne olursa olsun değişmeyecektir. Ayrıca, bu satın alma şekli çok tasarruf etmenizi sağlar. Gayrimenkul maliyeti sürekli artıyor ancak bu durum taksitli konut alanlar için geçerli değil. İnşa aşamasında taksitli daire alanlar için geliştirici, yapılan tesisteki daire fiyatlarına ne kadar zam yaparsa yapsın, maliyet değişmeyecektir. Şirketimiz, Türkiye'de taksitli emlak satın almanıza en uygun koşullarla yardımcı olacaktır. Birçok geliştirici ile çalışıyoruz ve kesinlikle size uygun bir seçenek seçeceğiz. Bir sözleşme hazırlamanıza, bir TAPU hazırlamanıza yardımcı olacağız. Bizimle iletişime geçin ve satın alma tutarının tamamı elinizde olmasa bile, "deniz kenarındaki evinizin" mutlu bir sahibi olabilirsiniz!
